Simulador de crédito hipotecario
Calcula mensualidad, enganche, intereses totales y monto a financiar. Ideal para compradores nacionales y extranjeros.
Enganche típico
10–30%
Plazo
10–20 años
Amortización
Francesa
Qué obtienes
- Mensualidad, intereses totales y monto financiado al instante.
- Ajusta enganche, tasa y plazo según tu banco.
- Ideal para comparar contado vs crédito antes de apartar.
Datos del crédito
Referencia 2026: enganche típico 20–30% · tasa referencial 10–12% anual según perfil bancario.
Tu simulación
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto enganche se necesita para un crédito hipotecario en México?+
Para compradores nacionales el enganche típico es 10–30%. Extranjeros en zona restringida suelen requerir 30–40% o compra vía fideicomiso con condiciones bancarias específicas.
¿Qué tasa de interés usar en la simulación?+
A julio 2026 las tasas hipotecarias en pesos suelen oscilar entre 10% y 12% anual según banco, plazo y perfil crediticio. Usa la tasa que te cotice tu banco para un cálculo preciso.
¿Extranjeros pueden obtener crédito hipotecario en México?+
Algunos bancos otorgan crédito a residentes y no residentes con requisitos adicionales. Muchos compradores internacionales pagan de contado o financian en su país de origen. Consulta nuestra guía de fideicomiso.
Más información en https://capitalturistico.com/recursos/simulador-credito-hipotecario