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Calculadora de ROI Inmobiliario

Calcula el retorno de inversión considerando rentas vacacionales, plusvalía y todos los gastos

Calculadora de ROI

Proyección de retorno de inversión

Moneda

Precio de la Propiedad

Enganche / Down Payment (%)

Enganche: $150,000

Costos de Cierre (%)

Notario, registro, etc.: $25,000

Ingresos por Rentas

Tarifa por Noche (USD)

Tasa de Ocupación (%)

~23 noches ocupadas/mes

Plusvalía Anual (%)

Gastos Anuales

Predial / Property Tax (%)

HOA / Mantenimiento Mensual

Seguro Anual

Mantenimiento (% del valor)

Comisión Administración (%)

Resultados de Inversión

ROI Total Anual

50.49%

Incluye rentas + plusvalía

Cash on Cash

27.63%

Break-Even

3.6 años

Ingresos Anuales (Rentas)$81,000

Gastos Anuales-$32,650

Ingreso Neto (Rentas)$48,350

Plusvalía Anual+$40,000

Retorno Total Anual$88,350

Inversión Inicial Total:$175,000

Ingreso Mensual Promedio:$6,750

💡 Nota Importante

Esta calculadora proporciona estimaciones basadas en datos promedio del mercado. Los resultados reales pueden variar según ubicación específica, temporada, condiciones del mercado y gestión de la propiedad.

No incluye: Impuestos sobre ingresos por rentas (25% en México), muebles, remodelaciones, ni financiamiento.

Ejemplos Rápidos

Recursos Descargables

Guías, reportes y checklists para inversionistas

Guía Completa del Fideicomiso

PDF de 25 páginas explicando el fideicomiso bancario para extranjeros

25 páginas•2.3 MB•PDF

Reporte de Mercado Q4 2024

Análisis completo de mercado: Cabo, Tulum, Valle de Guadalupe

42 páginas•5.1 MB•PDF

Checklist del Comprador

Lista completa de verificación para comprar propiedad en México

8 páginas•650 KB•PDF

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