Lotes “Pueblo” (fuera del Campo de Golf)
Lotes enseguida del “Pueblo”, fuera del Campo de Golf. Desde 2,500 m² hasta 3,400 m². Acción de golf opcional.
$1,350 – $1,560 MXN / m²
Chihuahua · Km 63 carretera a Ciudad Juárez
Valle de los Encinos: inversión patrimonial, retiro y segunda residencia
Lotes 2,500–3,400 m² · desde $1,350 MXN/m² · golf Jack Nicklaus · Marriott · vinícola.
2,500–3,400 m²
Superficie de lotes
40 min
De la Ciudad de Chihuahua
Km 63
Carretera a Cd. Juárez
Nicklaus
Campo de golf
Descripción general
Valle de los Encinos es un desarrollo residencial campestre de gran escala, diseñado para inversión patrimonial, retiro y segunda residencia en Chihuahua. El proyecto cuenta con una arquitectura y ambientación estilo toscano, amenidades premium y un campo de golf de firma internacional, dentro de un entorno natural cuidadosamente preservado.
Lotes desde 2,500 m² hasta 3,400 m² en dos tipologías: dentro del Campo de Golf o enseguida del “Pueblo” (fuera del golf). Agua y luz a pie de terreno; planes de contado, 12 y 24 meses sin intereses.
- Lotes 2,500–3,400 m² · “Pueblo” o dentro del golf
- Desde $1,350 MXN/m² · dentro del golf $1,560/m²
- 40 minutos de la Ciudad de Chihuahua
- Golf Jack Nicklaus · Hotel Marriott · Vinícola 3 Castillos
- Planes: contado, 12 y 24 meses sin intereses
- Cuota lote $1,800/mes · seguridad 24/7
Video del proyecto
Tipo de desarrollo
Lotes residenciales campestres · cabañas totalmente equipadas · estilo de vida premium toscano.
Lotes dentro del Campo de Golf
Lotes dentro del Campo de Golf. La Acción del Campo de Golf es obligatoria en esta zona.
$1,560 MXN / m²
Cabañas (6 tipologías)
Totalmente equipadas. Entrega en 3 a 6 meses. Forma de pago de contado: 50% a la firma y 50% a la entrega.
Contado · 50% / 50%
Casa muestra / lifestyle
Referencia del estilo de vida toscano dentro del complejo. Agenda visita con Capital Turístico.
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Ficha técnica — precios y cuotas
Lotes “Pueblo” fuera del golf
$1,350 – $1,560 MXN/m²
Lotes dentro del Campo de Golf
$1,560 MXN/m²
Acción Campo de Golf
$1,000,000 MXN
Mantenimiento por lote
$1,800 MXN / mes
Mantenimiento acción golf
$4,500 – $5,000 MXN / mes
Esquema de propiedad
- Los lotes se adquieren en propiedad individual
- La propiedad del lote no es por acción
- El esquema por acción aplica exclusivamente a la Acción del Campo de Golf
Infraestructura y servicios
- Agua y luz a pie de terreno
- El desarrollo no cuenta con drenaje
- Cada propietario deberá instalar biodigestor o fosa séptica
Cuotas de mantenimiento
- Por lote: $1,800 MXN mensuales
- Incluye seguridad 24/7, limpieza y mantenimiento de cortafuegos
Planes de pago
Con diferentes descuentos según el plan vigente.
De contado
Plan de contado con descuento. Cotiza el porcentaje vigente con Capital Turístico.
12 meses sin intereses
Financiamiento a 12 meses sin intereses, con descuento según plan vigente.
24 meses sin intereses
Financiamiento a 24 meses sin intereses, con descuento según plan vigente.
Campo de golf — Jack Nicklaus
El campo estará firmado por Jack Nicklaus, ganador de 18 majors y fundador de Nicklaus Design (más de 400 campos en más de 45 países).
Acción del Campo de Golf
- Derecho de participación y uso del Campo de Golf
- Acción familiar válida para el propietario y sus hijos
- Costo: $1,000,000 MXN
- Cuota de mantenimiento mensual: $4,500 a $5,000 MXN
- Obligatoria para lotes dentro del Campo de Golf
- Opcional para lotes “Pueblo” fuera del Campo de Golf
- Puede adquirirse entre dos o más personas; solo un titular tendrá acceso
- Se entrega documento de acreditación o título de propiedad por acción
Amenidades y concepto integral
Hotel Marriott y campo de golf
- Hotel de lujo operado por Marriott, de la más alta gama, con 95 habitaciones y 8 suites
- Campo de golf de firma internacional diseñado por Jack Nicklaus
- Desarrollo con ambientación y arquitectura estilo toscano
Vinícola 3 Castillos
- Producción de vinos blancos, rosados y tintos
- Disponibles en tienda y restaurante
Eventos y social
- Capilla con capacidad para 180 personas
- Salón de eventos con capacidad para 800 personas
- Restaurante Victorio con capacidad para 220 personas
- Explanada para eventos masivos
- Museo histórico al aire libre
Casa club
- Gym
- Alberca interior y exterior
- Spa
- Cafetería
- Canchas de tenis, pádel y fútbol
- Lobby y estacionamiento
Naturaleza y outdoor
- Hípico
- Zona de senderismo
- Rutas de senderismo
- Casa club con amenidades completas
Cabañas
- Seis tipologías diferentes
- Entregadas totalmente equipadas
- Tiempo de entrega: 3 a 6 meses
- Forma de pago: contado — 50% a la firma, 50% a la entrega
Lineamientos de construcción
- Libertad de construcción dentro del lote
- Superficie máxima de construcción: hasta 1,000 m²
- Sin fecha límite para construir
- No se permiten bardas altas
- Únicamente cercas perimetrales de hasta 1.20 m de altura
- Lineamientos arquitectónicos alineados al estilo toscano
Obligaciones del propietario
- Pago de predial a partir de la entrega del terreno
- Gastos de escrituración aproximados del 2% al 3% del valor de la operación
Entorno natural
Vegetación
- Olivos
- Nogaleras
- Viñedos
- Encinos
Fauna
- Venado cola blanca
- Jabalí
- Alce
- Borrego cimarrón
Galería
Ubicación
- Km 63 de la carretera a Ciudad Juárez, Chihuahua, México
- A tan solo 40 minutos de la Ciudad
- Entorno de olivos, nogaleras, viñedos y encinos
- Fauna: venado cola blanca, jabalí, alce y borrego cimarrón
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Preguntas frecuentes
¿Dónde está Valle de los Encinos?+
En el Km 63 de la carretera a Ciudad Juárez, Chihuahua, México. A tan solo 40 minutos de la Ciudad.
¿Qué tipos de lotes hay?+
Lotes dentro del Campo de Golf y lotes enseguida del “Pueblo” (fuera del Campo de Golf). Superficie desde 2,500 m² hasta 3,400 m².
¿Cuánto cuestan los lotes?+
Lotes “Pueblo” fuera del Campo de Golf: $1,350 a $1,560 MXN por m². Lotes dentro del Campo de Golf: $1,560 MXN por m².
¿Qué planes de pago hay?+
Planes con diferentes descuentos: de contado, 12 meses sin intereses y 24 meses sin intereses. Cotiza el descuento vigente con Capital Turístico.
¿Qué incluye la Acción del Campo de Golf?+
Derecho de uso familiar (propietario e hijos) por $1,000,000 MXN, con mantenimiento mensual de $4,500 a $5,000. Obligatoria en lotes dentro del golf; opcional en lotes “Pueblo”.
¿Hay drenaje?+
No. Hay agua y luz a pie de terreno. Cada propietario deberá instalar biodigestor o fosa séptica.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento del lote?+
$1,800 MXN mensuales por lote: seguridad 24/7, limpieza y mantenimiento de cortafuegos.
La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. No constituye una oferta contractual. Los descuentos de planes de pago pueden variar; confirma condiciones vigentes con Capital Turístico.
Capital Turístico
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Asesoría privada en este desarrollo